1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市西成区
31.7万円/㎡
前年比+58.6%
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天下茶屋ハイツ
大阪府大阪市西成区天下茶屋東一丁目
OsakaMetro谷町線 / 阿倍野駅 徒歩7分
1977年築 / 4階建 / 32戸 / 鉄骨造造
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3階 / 55㎡の場合
相場
1,640万円
29.8万円/㎡
1,413
1,564
1,716
1,867
AI査定結果
推定相場価格
1,640万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,564万円〜1,716万円
28.4万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年1月15日
天下茶屋ハイツ
1,580万円（28.7万円/㎡）/ 3階 / 55㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 1,580万円 | 28.7万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 天下茶屋ハイツ 大阪市西成区天下茶屋東一丁目 | 阿倍野駅7分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/14 | 今宮スカイハイツ 大阪市西成区長橋一丁目 | 新今宮駅6分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 今宮スカイハイツ 大阪市西成区長橋一丁目 | 新今宮駅6分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/03 | 朝日プラザ花園 大阪市西成区梅南二丁目 | 花園町駅9分 | 1,300万円 | 22.7万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/29 | ダイヤ南ハイツ 大阪市西成区岸里東一丁目 | 岸里駅5分 | 1,480万円 | 28.3万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/30 | 玉出パークマンション 大阪市西成区玉出中二丁目 | 玉出駅1分 | 1,480万円 | 33.8万円 | 43.73㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市西成区では58.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 天下茶屋ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋東一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線阿倍野駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1977年 |
| 階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 |